Niski czynsz i świetna lokalizacja | Wrocław

Jasne i ciche mieszkanie w kamienicy | Grabiszyn | 43,98 m²
Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,98 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Szczęśliwej 10
Lokal posiada jest zadbany i gotowy do przejęcia. Wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może szybko dostosować wnętrze do własnego stylu i potrzeb.
Funkcjonalny układ i przestronne wnętrze
Mieszkanie składa się z dużego, ustawnego pokoju oraz oddzielnej, jasnej kuchni. Taki układ zapewnia komfort codziennego użytkowania i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m, co sprawia, że wnętrze jest przestronne i zachowuje charakter mieszkania w kamienicy.
Okna PCV wychodzą na spokojne podwórze. Dzięki temu w mieszkaniu jest cicho, a miejski gwar nie zakłóca odpoczynku.
Wykonane prace i wyposażenie techniczne
Mieszkanie jest zadbane, a część ważnych prac została już wykonana. Niedawno odświeżono ściany oraz wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, co pozwala ograniczyć zakres przyszłego remontu.
Dodatkowe atuty nieruchomości to:

• nowe piony wodno-kanalizacyjne,
• miedziana instalacja elektryczna,
• okna PCV,
• drzwi przeciwwłamaniowe,
• piwnica przynależna do mieszkania.

Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada ekonomiczny, gazowy piec dwufunkcyjny.
Niskie koszty utrzymania
Miesięczny czynsz wynosi jedynie 413 zł i obejmuje:

• zimną wodę,
• wywóz śmieci i odpadów komunalnych,
• fundusz remontowy,
• czynsz administracyjny.

Budynek nie posiada windy.
Fabryczna to dobrze skomunikowana część Wrocławia, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta, uczelni oraz terenów rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia:

• paczkomat – w budynku,
• plac zabaw – 130 m,
• apteka – 140 m,
• poczta – 170 m,
• szkoła podstawowa – 200 m,
• Biedronka – 270 m,
• przedszkole – 300 m,
• liceum – około 1 km.

To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 43,98 m²,
• lokalizacja: Wrocław, ul. Szczęśliwa 10,
• piętro: 1. piętro,
• wysokość pomieszczeń: 3 m,
• duży, ustawny pokój,
• oddzielna kuchnia
• ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym,
• wymieniona instalacja elektryczna,
• nowe piony wodno-kanalizacyjne,
• piwnica,
• czynsz: 413 zł miesięcznie,
• budynek bez windy,
• mieszkanie gotowe do przejęcia.

Kontakt: Filip Konstantinow tel: 739 096 677f.konstantinow@freedom.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Krzyki666 655 122wroclawkrzyki@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."