Funkcjonalne mieszkanie blisko centrum

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,98 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Szczęśliwej 10 na wrocławskim Grabiszynie. Lokal posiada uregulowany stan prawny i jest gotowy do przejęcia.
To mieszkanie wyróżnia się wyjątkową wysokością pomieszczeń -aż 3,65 m -co daje możliwość stworzenia efektownej antresoli i dodatkowej przestrzeni użytkowej. Duży, ustawny pokój oraz oddzielna, widna kuchnia zapewniają komfort codziennego użytkowania i wiele możliwości aranżacyjnych.
Mieszkanie jest zadbane i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. Niedawno wykonano odświeżenie ścian oraz wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, co pozwala ograniczyć przyszłe koszty remontowe. Dodatkowym atutem są nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz drzwi przeciwwłamaniowe.
Za komfort cieplny odpowiada ekonomiczne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, który zapewnia zarówno ogrzewanie mieszkania, jak i ciepłą wodę użytkową.
Okna PCV wychodzą na spokojne podwórze, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i zapewnia komfort odpoczynku mimo miejskiej lokalizacji.
Miesięczny czynsz wynosi jedynie 413 zł i obejmuje:

• zimną wodę,
• wywóz śmieci i odpadów komunalnych,
• fundusz remontowy,
• czynsz administracyjny.

Do mieszkania przynależy również piwnica. Budynek nie posiada windy.
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja -Grabiszyn to świetnie skomunikowana część Wrocławia, zapewniająca szybki dojazd do centrum, uczelni i terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia:

• paczkomat -w budynku,
• plac zabaw -130 m,
• apteka -140 m,
• poczta -170 m,
• szkoła podstawowa -200 m,
• Biedronka -270 m,
• przedszkole - 300 m,
• liceum -ok. 1 km.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem w atrakcyjnej lokalizacji.
Kontakt: Filip Konstantinow tel: 739 096 677f.konstantinow@freedom.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Krzyki666 655 122wroclawkrzyki@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."