Teren pod biznes w Nysie - przemysł, magazyny

Teren inwestycyjny 0,6441 ha w Nysie -przemysł, magazyny, usługi, OZE
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o charakterze przemysłowym, położony w Nysie. Nieruchomość ma powierzchnię 0,6441 ha, czyli 6 441 m², i stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z szerokimi możliwościami zagospodarowania.
Oferta obejmuje działkę nr 578, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zapewnia dużą elastyczność inwestycyjną. Parametry planistyczne pozwalają na realizację różnorodnych projektów -od działalności produkcyjnej, przez magazynowanie i logistykę, po usługi, instalacje OZE oraz przedsięwzięcia związane z gospodarką odpadami.
To grunt dla inwestora, który szuka lokalizacji z realnym potencjałem, jasnymi zasadami zabudowy i możliwością maksymalnego wykorzystania powierzchni działki.
Przeznaczenie terenu Zgodnie z MPZP teren dopuszcza:

• zabudowę produkcyjną
• obiekty magazynowe i składy
• zabudowę usługową
• instalacje odnawialnych źródeł energii, OZE
• działalność związaną z gospodarką odpadami
• możliwość realizacji inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko

Parametry zabudowy Plan miejscowy przewiduje:

• intensywność zabudowy: 0,1-2,5
• maksymalną powierzchnię zabudowy: do 80%
• minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 10%
• maksymalną wysokość budynków: 20 m

Dachy Dopuszczalne formy dachów:

• dachy spadziste do 45°
• dachy płaskie do 12°

Media i dostęp Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki techniczne do realizacji inwestycji:

• pełne uzbrojenie w drodze
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Potencjał inwestycyjny Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Nysy, co dodatkowo podnosi jej atrakcyjność biznesową. Duża dopuszczalna powierzchnia zabudowy, maksymalna wysokość budynków do 20 m oraz szeroki katalog przeznaczeń dają inwestorowi dużą swobodę projektową.
To propozycja odpowiednia pod nowoczesny obiekt produkcyjny, zaplecze magazynowe, skład, centrum usługowe, działalność logistyczną, projekt OZE lub inne przedsięwzięcie wymagające terenu o przemysłowym charakterze.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości inwestycyjnych tej nieruchomości.
Kontakt: Filip Konstantinow tel: 739 096 677f.konstantinow@freedom.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Krzyki666 655 122wroclawkrzyki@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."