Teren inwestycyjny w Nysie – produkcja, magazyny

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o charakterze przemysłowym, o powierzchni 0,6441 ha (6 441 m²), zlokalizowany w Nysie. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących gruntu o szerokim wachlarzu zastosowań — od działalności produkcyjnej, przez logistykę i magazynowanie, aż po nowoczesne projekty związane z odnawialnymi źródłami energii.
Nieruchomość obejmuje działkę nr 578 i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zapewnia dużą elastyczność inwestycyjną oraz możliwość realizacji różnorodnych przedsięwzięć.
Przeznaczenie terenu:

• zabudowa produkcyjna
• obiekty magazynowe i składy
• zabudowa usługowa
• instalacje odnawialnych źródeł energii (OZE)
• działalność związana z gospodarką odpadami
• możliwość realizacji inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko

Parametry zabudowy:

• intensywność zabudowy: 0,1 – 2,5
• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 80%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%
• maksymalna wysokość budynków: 20 m
• dachy:
  • spadziste do 45°
  • płaskie do 12°

Media i dostęp:

• pełne uzbrojenie w drodze
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Nysy, co znacząco podnosi jej wartość inwestycyjną. Duża powierzchnia zabudowy oraz szerokie możliwości przeznaczenia sprawiają, że jest to grunt z realnym potencjałem pod nowoczesne projekty przemysłowe lub logistyczne.
Kontakt: Filip Konstantinow tel: 739 096 677f.konstantinow@freedom.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Krzyki666 655 122wroclawkrzyki@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."