Zbuduj dom w spokojnym, zielonym otoczeniu

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 39/2, położona w miejscowości Lutynia, w gminie Lądek-Zdrój – regionie cenionym za piękne krajobrazy, czyste powietrze, bliskość natury oraz spokojny, kameralny charakter.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod dom całoroczny, klimatyczną rezydencję letniskową albo bezpieczną lokatę kapitału w nieruchomość z jasno określonym przeznaczeniem. Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów planujących projekt związany z wypoczynkiem, rekreacją lub budową większej prywatnej posesji.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem ML-2. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz indywidualną zabudowę letniskową, co zapewnia dużą elastyczność w zakresie przyszłego wykorzystania terenu.
Ustalenia miejscowego planu Zgodnie z MPZP dla działki przewidziano:

• minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 70%
• maksymalną wysokość budynków: 9 m
• dopuszczalną zabudowę: 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe
• dachy o kącie nachylenia 40–45°

Takie parametry sprzyjają realizacji estetycznej, kameralnej zabudowy, wpisującej się w naturalny i regionalny charakter okolicy.
Możliwość zakupu sąsiedniej działki W ofercie dostępne są dwie sąsiadujące ze sobą działki. Niniejsza oferta dotyczy działki nr 39/2, jednak istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości.
To świetna opcja dla osób, które chcą:

• zwiększyć prywatność i przestrzeń wokół domu
• stworzyć większą, rodzinną posesję
• zrealizować dwa niezależne budynki
• przygotować inwestycję letniskową lub rekreacyjną
• połączyć funkcję wypoczynkową z lokatą kapitału

Lokalizacja Lutynia to miejsce, które przyciąga spokojem, naturalnym pięknem i kameralną atmosferą. To doskonała alternatywa dla zatłoczonych kurortów – idealna dla osób szukających ciszy, harmonii, kontaktu z przyrodą i przestrzeni do odpoczynku.
Położenie w gminie Lądek-Zdrój dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości. Region znany jest z walorów uzdrowiskowych, turystycznych i krajobrazowych, dzięki czemu działka może być doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
To nieruchomość dla osób, które chcą zainwestować w miejsce z potencjałem – spokojne, zielone i z jasno określonymi warunkami zabudowy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.
Kontakt: Filip Konstantinow tel: 739 096 677f.konstantinow@freedom.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Krzyki666 655 122wroclawkrzyki@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."