Wyjątkowa działka w Lutyni | MPZP

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka nr 39/2 zlokalizowana w miejscowości Lutynia, w gminie Lądek-Zdrój – regionie cenionym za walory przyrodnicze, czyste powietrze oraz spokojny, kameralny charakter.
Działka posiada dostęp do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (symbol ML-2), który jasno określa możliwości jej zagospodarowania. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz indywidualną zabudowę letniskową, co czyni go doskonałą inwestycją zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Szczegółowe ustalenia planu:

• obowiązkowa powierzchnia biologicznie czynna na poziomie minimum 70% – zapewniająca naturalny charakter działki
• maksymalna wysokość budynków: 9 m
• dopuszczalna zabudowa: 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe
• dachy o kącie nachylenia w przedziale 40–45°, sprzyjające estetycznej, regionalnej zabudowie

Warto podkreślić, że w ofercie znajdują się dwie sąsiadujące ze sobą działki – prezentowana oferta dotyczy jednej z nich (nr 39/1), jednak istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości. To świetna okazja dla osób planujących większą inwestycję lub pragnących zwiększyć swoją prywatność i przestrzeń życiową.
Lutynia to miejsce, które przyciąga swoim spokojem i naturalnym pięknem, stanowiąc doskonałą alternatywę dla zatłoczonych kurortów. To idealna lokalizacja dla osób szukających harmonii, kontaktu z naturą oraz bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości o jasno określonych warunkach zabudowy.
Kontakt: Filip Konstantinow tel: 739 096 677f.konstantinow@freedom.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Krzyki666 655 122wroclawkrzyki@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."