Twoje miejsce na dom - spokój i przestrzeń

Działka budowlana 1201 m² – zabudowa jednorodzinna – spokojna okolica
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1201 m², oznaczona numerem 103/2, położona na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 8MN). Nieruchomość posiada dostęp do drogi, co zapewnia wygodną komunikację i łatwy dojazd.
Media: prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze przy działce, co znacząco ułatwia proces uzbrojenia terenu.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa następujące warunki zabudowy:
Przeznaczenie:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłącznie w formie wolnostojącej

Parametry i wskaźniki zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
• minimalna intensywność zabudowy: 0,01
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,6
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m
• maksymalna wysokość garaży, wiat i budynków gospodarczych: 6 m
• maksymalna szerokość elewacji frontowej: 18 m
• maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2

Dachy:

• dla budynków mieszkalnych:
  • dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45°
  • pokrycie: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny
  • kolorystyka: ceglasty, czarny, brązowy lub ich odcienie
  • dopuszczalne również stropodachy z zieloną nawierzchnią
• dla garaży i budynków gospodarczych:
  • dachy o kącie nachylenia 20°–45°

Działka stanowi idealną propozycję dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, z zachowaniem ładu przestrzennego i dużym udziałem terenów zielonych.
Atuty nieruchomości:

• ustawna powierzchnia 1201 m²
• dostęp do drogi
• media w drodze (prąd, woda, kanalizacja)
• jasne i korzystne warunki zabudowy
• możliwość budowy domu wolnostojącego
• wysoki udział terenów zielonych (min. 50%)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki!
Kontakt: Filip Konstantinow tel: 739 096 677f.konstantinow@freedom.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Krzyki666 655 122wroclawkrzyki@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."