Dwupoziomowe mieszkanie 3 pokoje, 83 m², 2 balkony, klimatyzacja – ul. Traugutta, Wrocław

Dwupoziomowe mieszkanie 3 pokoje, 83 m², 2 balkony, klimatyzacja – ul. Traugutta, Wrocław

Opis:

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 83 m² na 5. i 6. piętrze z dwoma balkonami i klimatyzacją w każdym pokoju. Idealne dla rodzin lub osób ceniących komfort i dobrą lokalizację.

Układ mieszkania: • Parter (5. piętro): przestronny salon z aneksem kuchennym, WC, balkon • Piętro (6. piętro): 2 sypialnie, łazienka z WC, balkon

Wyposażenie: • Salon: narożnik z funkcją spania, stół z krzesłami, stolik kawowy • Kuchnia: meble kuchenne + nowy sprzęt AGD • Sypialnia 1: łóżko 140×200, szafy w zabudowie • Sypialnia 2: szafa przesuwna, możliwość wstawienia dużego łóżka lub 2 mniejszych • Przedpokój: szafa w zabudowie, puf • Balkon: zestaw wypoczynkowy

Budynek i otoczenie: • Garaż podziemny i dwie windy • Odnowiona elewacja i balkony (2025), planowany monitoring • Na parterze: Żabka, InPost • W pobliżu: park Na Niskich Łąkach, sklepy, żłobki, szkoły, poczta, salony kosmetyczne, komunikacja miejska (autobus + tramwaj) • Ogrzewanie miejskie

Koszty miesięczne: • Czynsz najmu: 4 100 zł • Czynsz administracyjny (z zaliczką na ogrzewanie i wodę): 1 500 zł • Prąd: ~180 zł/miesiąc (wg zużycia) • Internet: 75 zł/miesiąc • Kaucja: 8 200 zł

Warunki najmu: • Najem okazjonalny • Wymagane ubezpieczenie OC najemcy • Możliwość wynajmu ze zwierzętami (wyższa kaucja) • Dostępne od: czerwiec 2025 • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela**Заголовок:**

Dwupoziomowe mieszkanie 3 pokoje, 83 m², 2 balkony, klimatyzacja – ul. Traugutta, Wrocław

---

**Opis:**

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 83 m² na 5. i 6. piętrze z dwoma balkonami i klimatyzacją w każdym pokoju. Idealne dla rodzin lub osób ceniących komfort i dobrą lokalizację.

**Układ mieszkania:**

• Parter (5. piętro): przestronny salon z aneksem kuchennym, WC, balkon

• Piętro (6. piętro): 2 sypialnie, łazienka z WC, balkon

**Wyposażenie:**

• Salon: narożnik z funkcją spania, stół z krzesłami, stolik kawowy

• Kuchnia: meble kuchenne + nowy sprzęt AGD

• Sypialnia 1: łóżko 140×200, szafy w zabudowie

• Sypialnia 2: szafa przesuwna, możliwość wstawienia dużego łóżka lub 2 mniejszych

• Przedpokój: szafa w zabudowie, puf

• Balkon: zestaw wypoczynkowy

**Budynek i otoczenie:**

• Garaż podziemny i dwie windy

• Odnowiona elewacja i balkony (2025), planowany monitoring

• Na parterze: Żabka, InPost

• W pobliżu: park Na Niskich Łąkach, sklepy, żłobki, szkoły, poczta, salony kosmetyczne, komunikacja miejska (autobus + tramwaj)

• Ogrzewanie miejskie

**Koszty miesięczne:**

• Czynsz najmu: 4 100 zł

• Czynsz administracyjny (z zaliczką na ogrzewanie i wodę): 1 500 zł

• Prąd: ~180 zł/miesiąc (wg zużycia)

• Internet: 75 zł/miesiąc

• Kaucja: 8 200 zł

**Warunki najmu:**

• Najem okazjonalny

• Wymagane ubezpieczenie OC najemcy

• Możliwość wynajmu ze zwierzętami (wyższa kaucja)