2 pokojowe | Miejsce postojowe | Basen | Siłownia

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie ma powierzchnię 55,50 m² i znajduje się na 3. piętrze budynku z windą.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym,
• sypialnia z garderobą,
• łazienka

Funkcjonalny układ zapewnia wygodne rozdzielenie części dziennej i prywatnej, a garderoba przy sypialni pozwala na komfortowe przechowywanie rzeczy bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf. Mieszkanie jest klimatyzowane.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest już zawarte w cenie najmu. Winda prowadzi bezpośrednio na poziom garażu.

OSIEDLE ZIELONA ETIUDA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest standard samego osiedla. Zielona Etiuda to kameralny kompleks mieszkaniowy z rozbudowaną strefą rekreacyjną przeznaczoną dla mieszkańców.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

• basen,
• siłownia i strefa fitness,
• sauna sucha,
• sauna mokra,
• gabinet masażu.

Osiedle jest ogrodzone, zadbane i objęte całodobową ochroną 24/7, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Turniejowej na wrocławskich Krzykach, w rejonie Partynic. To spokojna i zielona część miasta, która łączy komfort mieszkania z dobrym dostępem zarówno do centrum Wrocławia, jak i południowych części aglomeracji.
W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Park Południowy. Okolica oferuje również dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych.
Dużym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku al. Karkonoskiej, Bielan Wrocławskich oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się również dla osób często poruszających się samochodem.

WARUNKI NAJMU

• czynsz najmu: 3 900 zł/miesiąc,
• zaliczka na opłaty administracyjne i eksploatacyjne: 2 200 zł/miesiąc (w tym zaliczka na prąd i ogrzewanie),
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: w cenie najmu,
• kaucja: 5000 zł,
• wymagana umowa najmu okazjonalnego,
• mieszkanie dostępne od zaraz.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej części Wrocławia, z dostępem do ponadstandardowych udogodnień bez konieczności wychodzenia z osiedla.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Marta Klepanda
782 017 002
@: m.klepanda@freedom.pl

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.Kontakt: Marta Klepanda tel: 782 017 002m.klepanda@freedom.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Centrum786 898 600wroclawcentrum@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."