Stylowe, jasne 3 pokoje na Jagodnie

Szukasz mieszkania, do którego wystarczy wnieść walizki? Cenisz sobie prywatność, nowoczesny design i brak sąsiadów nad głową?

Na sprzedaż trafia wyjątkowe, narożne mieszkanie o powierzchni 61,13 m², zlokalizowane przy ul. Edmunda Kajdasza na wrocławskim Jagodnie. Lokal znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku z 2018 roku. Wnętrza zostały zaprojektowane z ogromnym wyczuciem smaku – dominują tu jasne barwy, naturalne drewno oraz najmodniejsze akcenty w stylu scandi i boho.

UWAGA!
Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim), podana cena jest ceną przypadkową, którą nie należy się sugerować. Każdy może umówić się na prezentację, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Oferty będą zbierane do 19/07/2026 Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo.
Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie.
Uspokajam, nie jest to licytacja.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Lokalizacja: ul. Kajdasza 3, Wrocław (Jagodno)
• Powierzchnia: 61,13 m²
• Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, gabinet i łazienka
• Piętro: 4 / 4
• Winda: tak
• Rok budowy: 2018
• Balkon: tak (ok. 9 m²)
• Rozkład: narożne
• Miejsce postojowe: tak (w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000 zł)
• Klimatyzacja: tak
• Piwnica/komórka: nie
• Rowerownia: tak
• Ogrzewanie: lokalna kotłownia
• Ciepła woda: wodociąg miejski
• Czynsz administracyjny: 968,40 zł

Przemyślany układ i wysoki standard wykończenia

DLACZEGO WARTO?

• Salon z aneksem kuchennym i wyspą: Serce domu. Nowoczesna, biała zabudowa kuchenna w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka). W części wypoczynkowej znajdziesz wygodną sofę oraz wyjście na balkon.
• Przytulna sypialnia: Oaza spokoju utrzymana w ciepłych tonach beżu i ziemi. Wyposażona w duże łóżko małżeńskie, stylowe dodatki oraz pojemną, białą szafę w zabudowie.
• Drugi pokój (Gabinet / Pokój dziecka): Jasna przestrzeń z modną, zieloną lamperią. Idealna do pracy zdalnej (wygodne biurko) lub jako pokój dla dziecka. Za elegancką zasłoną kryje się inteligentnie zaprojektowana mini-garderoba z systemem półek.
• Łazienka: Komfortowa, z dużym prysznicem, pralką i nowoczesną armaturą.
• Duży balkon (ok. 9 m²): Wyłożony estetycznymi podestami drewnianymi, osłonięty matą wiklinową. Ważny atut dla właścicieli czworonogów: balkon jest już w pełni zabezpieczony profesjonalną siatką. Z balkonu roztacza się przyjemny, otwarty widok na zielone pola i przestrzeń.
  

BUDYNEK I OTOCZENIE:
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, bezpiecznym osiedlu (wjazd za szlabanem). Mieszkańcy budynku mają do dyspozycji unikalne udogodnienia:

• Osiedlowa siłownia zlokalizowana w osobnym budynku.
• Boisko oraz plac zabaw.
• Bezpieczna rowerownia.
• Miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).
  

LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA, UDOGODNIENIA:
Jagodno to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa Jagodno (przy ul. Kajdasza), co zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta. Korytarz transportowy jest już przygotowany pod przyszłą linię tramwajową.
W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

• Sklepy spożywcze, piekarnie, aptekę i przychodnię lekarską.
• Modne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe.
• Miejsca do rekreacji: planowany skwer przy Kajdasza oraz rozległy Zielony Klin Wojszycki.
  

Nie będziemy Cię przekonywać pięknymi słowami - po prostu przyjdź, zobacz i przekonaj się sam.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.65; EK - końcową (kWh/m2*rok): 125.39; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 148.09; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Kontakt: Stella Wilczyńska tel: 608127500s.wilczynska@willhome.plKontakt do biura: WILLHOME Nieruchomości Sp. z o.o.608127500nieruchomosci@willhome.plOpiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomościWILLHOME NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.