Mieszkanie 4-pokoje do kapitalnego remontu

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie do kapitalnego remontu z ogromnym potencjałem – ul. Jastrzębia, Wrocław (Krzyki / Borek)

UWAGA!
Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest kwotą PRZYPADKOWĄ, co oznacza, że każdy może przyjść na dzień otwarty, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM NA DZIEŃ POKAZOWY W ŚRODĘ 16/09 - mieszkanie jest w trakcie opróżniania przez wyprowadzających się najemców i od tego dnia będzie w pełni gotowe do oględzin.

Nie jest to prezentacja zbiorcza, dlatego prosimy o wcześniejsze, telefoniczne umówienie się na konkretną godzinę spotkania.

Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo.
Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie.
Uspokajam, nie jest to licytacja.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Lokalizacja: ul. Jastrzębia 9, Borek / Krzyki, Wrocław
• Powierzchnia: 68 mkw (+ piwnica 2,5 mkw)
• Czynsz: ok. 1232 zł
• Ilość pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój
• Piętro: 10 z 11
• Winda: tak
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: miejska
• Instalacja gazowa: tak
• Piwnica: tak (2,5 mkw)
• Miejsce parkingowe: ogólnodostępne przy ulicy
• Stan lokalu: do kapitalnego remontu
• Nieruchomość jest obciążona umową najmu, zawarta na czas do 31.08.2026 r. okres wypowiedzenia aktualnie do 15.09.2026 r.

Kluczowy atut: około 5 lat temu w mieszkaniu została wymieniona cała instalacja elektryczna na miedzianą, co znacząco obniża koszt i skraca czas planowanego remontu.

DLACZEGO WARTO?

• Duży potencjał i własna aranżacja: mieszkanie do kapitalnego remontu to idealna "czysta karta" – stworzysz wnętrze dopasowane w 100% do własnych potrzeb lub pod wysoki zwrot z wynajmu.
• 4 niezależne pokoje: funkcjonalny układ idealny dla większej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem na pokoje.
• Bezpieczeństwo i wygoda: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• Widok i doświetlenie: 10. piętro zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz panoramiczny widok na zieleń i okolicę.
• Miedziana instalacja: Najtrudniejszy i najbardziej kosztowny etap prac instalacyjnych masz już z głowy.

OTOCZENIE, LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I UDOGODNIENIA

• Doskonała komunikacja: kilka minut pieszo do głównych arterii (ul. Powstańców Śląskich / ul. Hallera) z wyśmienitym połączeniem tramwajowym i autobusowym z całym miastem (dojazd do Rynku i Dworca Głównego w 15 minut).
• Zielona okolica: w zasięgu krótkiego spaceru Park Południowy oraz Park Grabiszyński.
• Infrastruktura handlowa: bliskość CH Borek (Carrefour), licznych dyskontów, osiedlowych sklepów, restauracji i punktów usługowych.
• Edukacja: świetna lokalizacja pod kątem wynajmu dla studentów (blisko Uniwersytet Ekonomiczny) oraz rodzin (szkoły, przedszkola w najbliższym otoczeniu).

Więcej zdjęć nieruchomości pojawi się już wkrótce. Jeśli jednak chcieliby Państwo zobaczyć je wcześniej, zapraszamy do kontaktu – wyślemy je mailem.Kontakt: Stella Wilczyńska tel: 664 973 962s.wilczynska@willhome.plKontakt do biura: WILLHOME Nieruchomości Sp. z o.o.608127500nieruchomosci@willhome.plOpiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomościWILLHOME NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.