Gotowiec inwestycyjny 24,05 m²

Na sprzedaż kompaktowy, nowocześnie wykończony lokal o powierzchni 24,05 m², usytuowany przy ul. Bierutowskiej — w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, zapewniającej szybki dojazd do centrum oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.
To propozycja stworzona z myślą o inwestorach poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód — szczególnie w modelu najmu krótkoterminowego.
Dlaczego warto? Powierzchnia 24,05 m² została zaprojektowana w sposób maksymalnie funkcjonalny — bez strat przestrzeni, z układem idealnym pod wynajem.
Lokal jest w pełni wykończony i przygotowany do użytkowania — nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu.
Nowoczesne, jasne wnętrze przyciąga zarówno gości biznesowych, jak i turystów. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie, co znacząco podnosi komfort użytkowania.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja — element wyróżniający ofertę na rynku najmu krótkoterminowego. Lokal wyposażony jest również w światłowód, co stanowi istotny standard dla osób pracujących zdalnie.
Gotowy model inwestycyjny Nieruchomość osiąga wysokie obłożenie w najmie krótkoterminowym, co przekłada się na atrakcyjny potencjał dochodowy.
Istnieje możliwość przejęcia umowy z profesjonalnym operatorem najmu, co oznacza:
– brak konieczności samodzielnej obsługi gości
– sprawdzony model zarządzania
– płynne przejęcie funkcjonującej inwestycji
– możliwość generowania przychodu od pierwszego dnia
To rozwiązanie dla osób oczekujących dochodu pasywnego bez angażowania czasu.
Koszty i opłaty Czynsz administracyjny obejmuje kluczowe koszty eksploatacyjne, w tym:
– ogrzewanie
– wodę ciepłą i zimną
– kanalizację
– fundusz remontowy
– opłaty administracyjne
– utrzymanie części wspólnych
Dzięki temu struktura kosztów jest przewidywalna i wygodna w zarządzaniu najmem.
Udogodnienia podnoszące wartość najmu – nowoczesny, zamknięty kompleks
– parking za szlabanem
– pralnia i suszarnia dostępna dla mieszkańców w ramach czynszu
Takie zaplecze znacząco zwiększa atrakcyjność oferty na platformach rezerwacyjnych.
Lokalizacja Wrocław, Psie Pole – ul. Bierutowska
– ok. 600 m do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole
– szybki dojazd do centrum
– w pobliżu sklepy, restauracje i usługi
– Lidl – ok. 1 km
– paczkomat – ok. 100 m
– tereny zielone w zasięgu spaceru
– dogodny dostęp do obwodnicy
Lokalizacja sprzyja zarówno najmom krótkoterminowym, jak i długoterminowym.
Dla kogo?
dla inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód
dla osób zainteresowanych najmem krótkoterminowym
dla klientów oczekujących bezpiecznej lokaty kapitału
To lokal, który łączy funkcjonalność, standard i gotowy model biznesowy — inwestycja, która może pracować od pierwszego dnia.
Zapraszam do kontaktu.
Kontakt: Filip Konstantinow tel: 739 096 677f.konstantinow@freedom.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Krzyki666 655 122wroclawkrzyki@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."