Lokal pod apartamenty biura, Krupnicza przy Rynku

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 334 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia, przy ul.Kazimierza Wielkiego i Krupniczej, w bliskiej odległości od Rynku. Lokal znajduje się na 4 piętrze budynku z windą i posiada klimatyzację.
Doskonała lokalizacja w sercu miasta zapewnia świetny dostęp do komunikacji, usług oraz najważniejszych punktów biznesowych i turystycznych Wrocławia.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lokal może pełnić funkcję:

• mieszkalną,
• usługową,
• biurową,
• hotelową,
• szkoleniową i wiele innych.

Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wszystkie ściany wewnętrzne są działowe, co umożliwia łatwą przebudowę i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.
Rozkład pomieszczeń oraz układ okien pozwalają na stworzenie:

• kilku mieszkań lub apartamentów,
• hostelu,
• apartamentów na wynajem krótkoterminowy,
• nowoczesnej przestrzeni biurowej lub szkoleniowej.

Lokal świetnie sprawdzi się również jako siedziba kancelarii, firmy IT, biura lub centrum szkoleniowego. Obecnie wykorzystywany jest do celów biurowych i szkoleniowych.
W budynku prowadzone są prace związane z modernizacją innych kondygnacji pod apartamenty. Planowana jest również rewitalizacja elewacji oraz przebudowa klatki schodowej i wind w wysokim standardzie.

Lokal wyróżnia się prestiżową lokalizacją w samym centrum Wrocławia – przy ul. Krupniczej, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych części miasta, łącząca funkcje biznesowe, usługowe i mieszkalne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, biurowce oraz punkty usługowe, co sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność komercyjną, jak i inwestycję mieszkaniową.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do każdej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do dworca kolejowego oraz obwodnicy śródmiejskiej.
Bliskość sądów, urzędów, uczelni i centrów biznesowych sprawia, że jest to idealne miejsce m.in. dla kancelarii, firm szkoleniowych, biur czy działalności usługowej. Jednocześnie centralne położenie i charakter okolicy tworzą świetny potencjał pod apartamenty inwestycyjne, najem krótkoterminowy lub hostel.

Link do wirtualnego spaceru https://tour.giraffe360.com/af85ccf4809d460fbe1a498993553bbd
Wiecej szczegółów udziele telefonicznie
Kontakt: Marek Kaszowski tel: 666 688 311m.kaszowski@freedom-nieruchomosci.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Krzyki666 655 122wroclawkrzyki@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."