ZABYTKOWY PAŁAC W RYCHNOWIE – WYJĄTKOWA INWESTYCJA

Na sprzedaż unikalna, zabytkowa posiadłość pałacowa w Rychnowie - miejsce o niezwykłej historii, prestiżu i ogromnym potencjale inwestycyjnym.

Pałac został wybudowany w 1781 roku przez Ernsta Wendzky´ego w stylu barokowym, a na początku XX wieku przebudowany w duchu neoklasycyzmu. Po II wojnie światowej funkcjonowała tu szkoła. Obecnie obiekt znajduje się w rękach prywatnych.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Powierzchnia użytkowa pałacu: ok. 1700 m²Powierzchnia działki: 4,2 haLiczba kondygnacji: 4 (w tym zabytkowe piwnice)Stan prawny: pełna własnośćPosiadłość składa się z:
reprezentacyjnego budynku głównego pałacu,oficyn,rozległego, historycznego parku z alejkami spacerowymi i fontannami.ARCHITEKTURA I WNĘTRZA
Pałac wzniesiony na planie prostokąta, podpiwniczony, dwukondygnacyjny (z możliwością pełnego wykorzystania wszystkich kondygnacji).

Wnętrza urządzone w klasycznym stylu, z zachowanymi oryginalnymi elementami dekoracyjnymi, które podkreślają historyczny charakter obiektu.

Dodatkowo na terenie znajduje się tzw. "Stary Dwór":
obiekt z przełomu XVI/XVII wieku,przebudowany w 1800 r. w stylu klasycystycznym,elewację frontową zdobi monumentalny portyk filarowo-kolumnowy.STANDARD I MODERNIZACJE "STAREGO DWORU"
2002 - wymiana okien i drzwi (drewniane, wewn. i zewn.)2004 - wymiana dachu2007 - nowa elewacja2008 - renowacja elewacji i dachuRozkład pomieszczeń:

Parter:
hol / salon (parkiet dębowo-bukowy),3 pokoje,kuchnia,łazienka (prysznic).Piętro:
4 pokoje,łazienka (wanna, bidet).Wykończenie i media:
drewniane podłogi olejowane,ogrzewanie: piec Viessmann (olejowy, zgazowujący drewno), kominek z nawiewem na piętro,rekuperacja i wentylacja,kanalizacja i wodociąg miejski,internet mobilny 5G,dach: dachówka ceramiczna karpiówka.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość posiada gotowy projekt rewitalizacji parku i zagospodarowania terenu.

Pałac oferuje ogromne możliwości adaptacyjne:
hotel boutique - ok. 28 pokoi / 60 miejsc noclegowych,centrum konferencyjno-szkoleniowe -2 sale po 50 osób,możliwość połączenia w jedną salę dla 120 osób,restauracja,strefa SPA - idealna do aranżacji w klimatycznych, XVIII-wiecznych piwnicach,luksusowa rezydencja prywatna lub obiekt eventowy.DLACZEGO WARTO?
unikalny zabytek o udokumentowanej historii,rozległy teren - 4,2 ha prywatnego parku,gotowy koncept inwestycyjny,prestiż, cisza i prywatność,doskonała baza pod projekt hotelowy lub rezydencjonalny.SCENARIUSZE WYKORZYSTANIA
hotel butikowy klasy premium (4-5*),centrum konferencyjno-retreatowe,obiekt wellness & SPA,rezydencja prywatna z funkcją komercyjną,hybrydowy obiekt hospitality + event + kultura.Pałac w Rychnowie to rzadko spotykana okazja zakupu nieruchomości o takiej skali, historii i potencjale - idealna propozycja dla inwestora szukającego prestiżowego projektu z duszą. łączący skalę, historię oraz realny potencjał operacyjny.

Projekt jest odpowiedni dla inwestorów poszukujących długoterminowej ekspozycji na segment nieruchomości historycznych z możliwością aktywnego tworzenia wartości.

Zapraszam na prezentację
Agata Trojanowska
ATBroker