Dom wolnostojący 2 garaże Łozina działka 1418 m2

Funkcjonalny dom wolnostojący | 2 garaże | działka 1418 m² | ok. 15 min od Wrocławia

Szukasz domu, który zapewni Ci komfort, prywatność i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb?
Nieruchomość oferuje około 161 m² powierzchni użytkowej oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które:

• pracują zdalnie i potrzebują oddzielnego gabinetu,
• chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością,
• potrzebują miejsca dla gości lub bliskich,
• cenią przestrzeń, prywatność i wygodę,
• szukają nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w Łozinie – spokojnej miejscowości z dogodnym dojazdem do Wrocławia, zajmującym około 15 minut.
To odpowiednie miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego hałasu, korzystać z dużej działki i większej prywatności, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta.
DLACZEGO WARTO
Zamiast ciasnego mieszkania w mieście, zyskujesz przestrzeń, prywatność i własny ogród.
To dom, który daje możliwości – zarówno dziś, jak i w przyszłości.

Do dyspozycji mieszkańców jest również drewniana altana, kącik relaksacyjny oraz domek gospodarczy na drewno i narzędzia.
Przepięknie położony dom w otoczeniu ciszy, zieleni i spokoju. Dojazd do posesji prowadzi asfaltową, oświetloną drogą gminną wśród alei drzew.
Atuty nieruchomości:

• Ogrzewanie pompą ciepła (12 kW, montaż 06/2022) + kominek
  
• Ciepła woda również z pompy ciepła
  
• Fotowoltaika 9,6 kW (12/2021) – niskie rachunki za energię
  
• Nowy dach (06/2025) – dachówka ceramiczna, nowe poszycie i deskowanie
  
• Zadbany ogród z miejscem do wypoczynku i rekreacji

Rozkład i pomieszczenia:

• 5 pokoi, w tym przestronna sypialnia z garderobą
  
• Funkcjonalna spiżarnia i pralnia
  
• Garaż w bryle budynku
  
• Dodatkowo wolnostojący garaż dwustanowiskowy oraz miejsca postojowe na posesji dla 3 aut

Media i udogodnienia:

• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
  
• Pompa ciepła + fotowoltaika
  

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w bezpieczny sposób w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, ile możliwości daje ta przestrzeń.
Opiekun oferty:

Agnieszka Gacek-Noga

Tel. : 786 898 600

@: a.gacek@freedom.pl

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 96.55; EK - końcową (kWh/m2*rok): 55.26; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 79.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 83.28; Kontakt: Agnieszka Gacek-Noga tel: 786 898 600a.gacek@freedom-nieruchomosci.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Centrum786 898 600wroclawcentrum@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."