Wyjątkowy dom z 1 ha działki blisko Oławy

Marzy Ci się dom przy lesie, z ogromną działką i przestrzenią, jakiej praktycznie nie ma dziś w sprzedaży w okolicy?

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Janikowie obok Oławy, niedaleko Bystrzycy — dom wolnostojący położony na 1 ha działki budowlanej, w pełni zagospodarowanej i przygotowanej do komfortowego życia.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu. Tutaj dostajesz przestrzeń, prywatność, ogród, staw, miejsce do odpoczynku, zabawy, spotkań rodzinnych i prowadzenia spokojnego życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Oławy, Bystrzycy i Wrocławia.

Najważniejsze informacje

• lokalizacja: Janików / okolice Bystrzycy, gm. Oława
• działka: 1 ha, budowlana, w pełni zagospodarowana
• powierzchnia całkowita domu według rzutu: około 417,3 m²
• powierzchnia użytkowa domu według rzutu około 320 m²
• garaż: dwustanowiskowy
• dodatkowo: budynek gospodarczy
• ogród: altana, grill, huśtawka, staw, liczne miejsca wypoczynku
• nieruchomość wyjątkowa w skali okolicy: dom na tak dużej, budowlanej i zagospodarowanej działce to oferta praktycznie niespotykana w tej lokalizacji
• dookoła domu znajduje się oświetlenie

Dom jest idealny dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie, miłośników zieleni, przestrzeni i prywatności. To również świetna propozycja dla kogoś, kto chce połączyć funkcję mieszkalną z dodatkową przestrzenią gospodarczą, rekreacyjną lub inwestycyjną.

ROZKŁAD:
- Podpiwniczenie : Pralnia, suszarnia, 3x spiżarnia, kotłownia
- Półpiętro: Taras, wejście, korytarz, kuchnia, jadalnia, łazienka, salon, pokój
- Piętro 1 : Sypialnia 3x, Pokój/ garderoba, łazienka, 3x balkon
- Pętro 2 : Strych

Dom został wybudowany w 2001 roku w solidnej, klasycznej technologii. Na uwagę zasługuje bardzo dobra konstrukcja budynku oraz masywne ściany, co wpływa na trwałość, stabilność i komfort użytkowania domu.
W ostatnim czasie zostały wymienione okna, dzięki czemu budynek zyskał na estetyce oraz komforcie codziennego użytkowania.
W domu zastosowano również solidne rozwiązania instalacyjne — instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi, a instalacje wodne/centralnego ogrzewania oparte są na miedzianych rurkach. To ważny atut dla osób, które zwracają uwagę na jakość wykonania i trwałość zastosowanych materiałów.

Dojazd do garażu jest utwardzony, co zapewnia wygodę użytkowania przez cały rok. To szczególnie ważne przy tak dużej posesji — komunikacja po działce jest praktyczna i dobrze przemyślana.
Dodatkowym atutem jest fakt, że dojazd do nieruchomości możliwy jest od dwóch ulic: od ul. Sportowej oraz od ul. Stefana Batorego. To bardzo wygodne rozwiązanie, które zwiększa funkcjonalność działki i daje większe możliwości jej wykorzystania.
Charakter nieruchomości To nie jest typowy dom na małej działce. To nieruchomość z ogromnym potencjałem — zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które potrzebują większej przestrzeni, dodatkowego budynku gospodarczego, garażu, miejsca na hobby, ogród, rekreację albo spokojne życie w otoczeniu zieleni.
Teren wokół domu jest bardzo przyjemny i zadbany. Szeroki trawnik, drzewa, krzewy, utwardzony podjazd oraz uporządkowana przestrzeń tworzą klimat dużej, prywatnej posesji. To idealne miejsce dla dzieci, zwierząt, miłośników ogrodu i osób, które chcą mieć własną przestrzeń z dala od zwartej zabudowy.

Dlaczego warto?
Bo takich nieruchomości praktycznie nie ma w sprzedaży w tej okolicy.
Największym atutem tej lokalizacji jest natura. Janików i Bystrzyca są położone w otoczeniu lasów, terenów spacerowych i tras rekreacyjnych. Nadleśnictwo Oława wskazuje, że w jego zasięgu znajdują się liczne szlaki piesze, rowerowe, rezerwaty przyrody oraz miejsca do aktywnego wypoczynku, spacerów i grzybobrania.
Dom o dużej powierzchni, ogromna działka budowlana około 1 ha, garaż dwustanowiskowy, budynek gospodarczy, staw, altana, grill, huśtawka i w pełni zagospodarowany teren — to połączenie, które daje niesamowity komfort życia.

LOKALIZACJA:
- lokalizacja zapewnia ciszę, zieleń, śpiew ptaków, szybki dostęp do miasta Oława - 10min
- w 3 min autem dojedziesz do marketu Dino i paczkomatu, a 5 min dalej w Bystrzycy
-> w odległości 2km znajduje się większa miejscowość Bystrzyca, w której znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, wszystko czego potrzeba do codziennego funkcjonowania. Komunikacja Z Janikowa dostępne są połączenia autobusowe w kierunku Oławy — w rozkładach PKS Oława widnieje trasa Bystrzyca – Janików – Stary Górnik – Oława. W komunikacji szkolnej wskazywane są również przystanki Janików II sklep oraz Janików I, co warto dopisać jako praktyczny atut dla rodzin.

Jeżeli marzysz o domu z dużą działką, blisko natury, ale z szybkim dojazdem do Oławy — tę nieruchomość naprawdę warto zobaczyć na żywo.
Nie czekaj zadzwoń i umow się na prezentacje 666 688 311
Polecam zapoznać się z nieruchomością przez wirtualny spacer https://tour.giraffe360.com/2f49a9e80012470da0e7330ee86c9e7a
Kontakt: Marek Kaszowski tel: 666 688 311m.kaszowski@freedom-nieruchomosci.plKontakt do biura: Freedom Nieruchomości Wrocław Krzyki666 655 122wroclawkrzyki@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."